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Immoweb Protect / Assurance Loyer Garanti

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Détails de l’assurance Loyer Garanti

Assistance juridique
On s'occupe de tout grâce à notre assistance juridique
Jusqu'à 18 mois de loyers garantis
Protection juridique jusqu'à 7500€
Dégâts accidentels jusqu'à 30000€
Assurance propriétaire revenu garanti, assistance et protection juridique

L’assurance Loyer Garanti assure le bien que vous mettez en location contre les loyers non perçus et les dégâts accidentels causés par votre locataire. Elle paie aussi les frais de justice.

Votre locataire ne paie plus son loyer ? Nous nous en chargeons !
Nous nous battons pour trouver un accord avec votre locataire et récupérer les loyers impayés.

En attendant, nous vous payons les loyers qui vous sont dus.*
Nous payons les frais juridiques pour tout litige lié à un loyer impayé.
Nous vous apportons une assistance juridique durant la procédure d’expulsion.

Nous vous payons les frais de justice jusqu’à 7 500 €.
Nous payons les réparations en cas de dommages accidentels de votre locataire.
En cas de dommages involontaires, nous vous payons les frais de réparation des dégâts et la remise à neuf du bien.
* Le premier paiement s’effectue 90 jours après la déclaration du sinistre. les 3 premiers loyers non payés sont versés intégralement et simultanément.
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Comparez avec la concurrence

Tableau comparatif pour un appartement loué 600 € à 1200 Bruxelles.

Korfine
Simple
Loyers impayés
Protection juridique
Jusqu'à 7 200 €
Franchise
300 € à payer
Délai de carence
4 mois
Assistance par téléphone
Déclaration de sinistre en ligne
Annulation sans frais à tout moment
Achat en ligne
139,00 € / an
Soit 2,50 % du loyer
Immoweb Protect
Loyer garanti - Plan Classic
Loyers impayés
Jusqu'à 12 mois
Protection juridique
Jusqu'à 5 000 €
en cas de loyer impayé
Franchise
0 €
Délai de carence
2 mois
Assistance par téléphone
Déclaration de sinistre en ligne
Annulation sans frais à tout moment
Achat en ligne
234,98 € / an
Soit 3,26 % du loyer
AG Insurance
Pack bailleur
Loyers impayés
Jusqu'à 12 mois
Protection juridique
Jusqu'à 7 200 €
Franchise
350 € à payer
Délai de carence
4 mois
Assistance par téléphone
Déclaration de sinistre en ligne
Annulation sans frais à tout moment
Achat en ligne
396,90 € / an
Soit 5,00 % du loyer
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2 propriétaires sur 3 ont déjà été confrontés à des problèmes de loyers impayés de plus de 2 mois.

Résultats d'une enquête Immoweb "L’impact des loyers impayés sur les propriétaires", Août 2017 (400 répondants).

Que faire en cas de sinistre

Vous déplorez un retard de paiement ou des dégâts dans votre bien ?
Pas de panique. Nous prenons les choses en main.

1
Retard de paiement
  • Contactez-nous directement.
  • Nous communiquons votre dossier aux conseillers juridiques.
2
Négociation à l'amiable
  • Notre équipe d'experts tente de résoudre le litige à l'amiable avec votre locataire.
  • Une solution est trouvée dans les 2 mois ? Le dossier est clôturé.
3
Pas d'action ? Réaction !
  • En l’absence d’accord, nous remboursons dès le 90ème jour les 3 premiers loyers dus.
  • Nous continuons ensuite à rembourser 100% des loyers non payés sur une base mensuelle.
4
Votre protection juridique
  • Nous lançons une procédure juridique devant le juge de paix.
  • Nous couvrons les frais de justice tout en remboursant les loyers non payés.
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Cela peut aussi vous arriver.

Même un locataire parfait peut rencontrer des difficultés (licenciement, divorce, décès) qui l’empêchent de payer son loyer. Nous protégeons vos revenus locatifs tout en vous conseillant en cas de problèmes.
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13,83 € / mois
Seulement
Exemple de prix
Vous pouvez déjà assurer un appartement situé à Zaventem et loué 600 € pour 13,83 €/mois seulement.

Un partenariat solide et fiable

Cette assurance unique sur le marché est le fruit d’un partenariat entre 3 acteurs de référence dans le monde de l’assurance, et de l'expertise immobilière d'un grand acteur belge.

1er site immobilier belge depuis plus de 20 ans
Des milliers de clients font déjà confiance à Immoweb pour leur assurance.
Qover est le partenaire d’assurance de tout commerce digital.
Qover commercialise le produit d’assurance.
Pionnier en protection juridique depuis plus de 100 ans.
D.A.S. assure la protection juridique.
Compagnie d’assurance experte en gestion du risque.
Great Lakes Insurance SE, du Groupe Munich Re, couvre les risques de l’assurance Loyer Garanti.

Quel que soit votre litige, les experts de DAS et Qover sont à vos côtés

Votre dossier est pris en main, vous n’avez presque rien à faire.
Si nécessaire, vous recevez des documents-types officiels qu'il vous suffit de compléter pour vous aider dans vos démarches.
Vous êtes accompagné(e) tout au long du processus de recouvrement.
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Les règles d'éligibilité

Le bien doit être
  • Situé en Belgique ;
  • Utilisé à des fins résidentielles uniquement ;
  • En location pour minimum 12 mois.
Le preneur d'assurance doit être
  • Âgé de 18 ans ou plus ;
  • Domicilié légalement en Belgique ;
  • Propriétaire du bien loué ou désigné comme mandataire par son propriétaire.
La location
  • Un bail doit être signé et enregistré ;
  • Un document bancaire ou équivalent atteste de l’existence d’une garantie locative de 2 mois.
  • Un état des lieux d’entrée est requis (formule Premium uniquement) ;
Le locataire
  • Soit n’occupe pas encore les lieux ;
  • Soit occupe les lieux depuis moins de 45 jours ou plus de 6 mois et est en ordre de paiement et aucun défaut de paiement de sa part n’a été constaté au cours des 6 derniers mois.
Autres conditions
  • Une période d’attente de 60 jours commence à la date de début du contrat d’assurance.
  • Cette période est renouvelée à chaque nouveau locataire pendant toute la durée du contrat.
  • Seul un sinistre par locataire est autorisé, à partir du moment on l'on lance une procédure devant le juge de paix.
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