Wat als uw huurder niet meer betaalt?
Bescherm uzelf tegen wanbetalingen.
- Tot 18 maanden huur terugbetaald indien uw huurder niet meer betaalt
- Bevrijd uzelf van juridische procedures en kosten in geval van een betalingsgeschil
- Bescherm uzelf tegen huurschade
Bereken uw premie in slechts enkele seconden
Een unieke verzekering
Tot 18 maanden onbetaalde huur vergoed
Betaalt uw huurder zijn huur niet meer? Wij vergoeden 100% van de onbetaalde huur (max. € 2.500/maand) en dit voor 6, 12 of 18 maanden.
Rechtsbijstand*
Had de betalingsherinnering geen effect? Kan het geschil niet in der minne geregeld worden? Wij nemen de nodige juridische stappen en kosten (tot € 7.500) voor onze rekening.
*Gelieve contact met Qover op te nemen indien u enkel de Huurgarantie Verzekering of enkel de Rechtsbijstand Verzekering wenst.
Huurschade
Premium Verzekering
Werd uw pand beschadigd? Wij vergoeden de herstellingen en de saneringskosten in het geval van grove nalatigheid van uw huurder.
Een unieke verzekering
Bent u niet tevreden? Dan kunt u uw contract kosteloos stopzetten. We betalen uw niet-gebruikte premies pro-rata terug.
Twee op drie eigenaars hebben reeds problemen gehad met een onbetaalde huur van twee maanden of meer.
Resultaat uit de enquête van Immoweb “De impact van onbetaalde huur op de verhuurders”, augustus 2017 (400 ondervraagden)
Een sterke en betrouwbare samenwerking
Deze unieke verzekering is het resultaat van een partnerschap tussen vier experts in de immobiliën- en verzekeringswereld.
Goed om te weten over de Huurgarantie Verzekering
Het pand
Gelegen in België
Enkel gebruikt voor residentiële doeleinden
Verhuurd voor minstens 12 maanden
De polishouder
Minstens 18 jaar oud
Wettelijk gedomicilieerd in België
Eigenaar of gevolmachtigde van het verhuurde pand
De huur
Een plaatsbeschrijving bij intrede is vereist (Alleen Premium formule)
Er moet een huurovereenkomst getekend en geregistreerd zijn
De betaling van de huurwaarborg van 2 maanden moet bewezen kunnen worden aan de hand van een bankafschrift of gelijkwaardig bewijsstuk
De huurder
Woont nog niet in het pand
Of woont er minder dan 45 dagen ofwel langer dan 6 maanden
Huurders die meer dan 6 maanden in het pand wonen moeten in orde zijn met al hun betalingen en mogen geen huurachterstand hebben
Andere voorwaarden
Bij de aanvang van het verzekeringscontract is er een wachttijd van 60 dagen
Deze wachttijd wordt vernieuwd bij elke nieuwe huurder, en dit gedurende de hele contractduur
Er is slechts één onbetaalde huurclaim per huurder toegelaten
- Wat moet ik doen in het geval van een wanbetaling?
- Hoe kan ik een onbetaalde huurclaim indienen?
- Wat als uw huurder stopt met betalen?
- Welke gebouwen komen in aanmerking?
- Welke documenten moet ik verzamelen?
Wettelijke bepalingen
- De verzekering onbetaalde huur wordt door Great Lakes Insurance SE geregeld. Ingeschreven in het handelsregister van de lokale rechtbank van München (Duitsland) onder nummer HRB 230378. Great Lakes Insurance SE is een volle dochteronderneming van Munich Re Group en fungeert als een gespecialiseerde leverancier van verzekeringsdiensten en de voorkeursfacilitator van het verzekeringsbedrijf.
- De rechtsbijstand wordt door D.A.S. NV geregeld, die in België geregistreerd is onder nummer 0687.
- Beide worden beheerd door Qover S.A. - FSMA 115284A.
- De verzekering onbetaalde huur is een schadeverzekeringsproduct (tak 16) en de Rechtsbijstand is een schadeverzekeringsproduct (tak 17).
- Het contract is afgesloten voor één jaar en wordt automatisch vernieuwd.
- Het verzekeringscontract is onderworpen aan de Belgische wetgeving.