Les propriétaires de biens immobiliers placés en location peuvent souscrire une assurance propriétaire non occupant. Même si les locataires souscrivent eux-mêmes une assurance habitation, cette couverture est très utile.

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location ? L'assurance propriétaire non occupant (assurance PNO) vous concerne dès lors au premier plan. Découvrez en quoi elle consiste et pourquoi elle est intéressante pour vous.

Lorsque vous confiez ce bien à un locataire, celui-ci a l'obligation de souscrire une assurance habitation. Cette obligation figure d'ailleurs sans doute, noir sur blanc, dans le bail. Cependant, cette police ne couvre pas les dégâts dont votre locataire n'est pas responsable, comme un incendie causé par la foudre.

L'assurance PNO offre donc aussi davantage d'apaisement à ce niveau.

L'assurance PNO avec abandon de recours

Il n'est pas toujours facile de connaître le degré de couverture exact de l'assurance habitation souscrite par le locataire.

Pour éviter cette zone de flou, certains propriétaires optent pour la clause d'abandon de recours contre le locataire. Le propriétaire se charge d'assurer son bien et décharge ainsi le locataire de l'obligation de souscrire une assurance habitation.

L'assurance propriétaire non occupant n'est pas obligatoire

Petite précision utile : contrairement à l'assurance habitation du bien dans lequel vous vivez, l'assurance PNO est facultative. En effet, le locataire a l'obligation d'assurer lui-même l'immeuble qu'il occupe. Cette couverture se révèle néanmoins très utile pour couvrir les angles morts que pourrait présenter l'assurance habitation souscrite par votre locataire.

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